上海寫(xiě)字樓出租網(wǎng)（http://ulof.cn/）：虹橋商務(wù)區(qū)推出首幅租賃住宅用地

　　原標(biāo)題：虹橋商務(wù)區(qū)推出首幅租賃住宅用地

　　虹橋商務(wù)區(qū)近日推出首幅租賃住宅用地，今年著力推進(jìn)的首批兩處人才公寓項(xiàng)目開(kāi)始接受企業(yè)申請(qǐng)。

　　虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)以商務(wù)辦公樓為主，目前核心區(qū)住宅項(xiàng)目有萬(wàn)科時(shí)一區(qū)、富力虹橋十號(hào)、恒基旭輝中心、愛(ài)博家園以及在建的新長(zhǎng)寧項(xiàng)目等。作為當(dāng)前住房租賃市場(chǎng)的主要房源，難以滿足商務(wù)區(qū)日益增長(zhǎng)的就業(yè)人群的居住需求。

　　為了落實(shí)商務(wù)區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展的整體要求，進(jìn)一步滿足虹橋商務(wù)區(qū)人才居住的需求，同時(shí)為企業(yè)及其人才營(yíng)造良好的商務(wù)配套和生活環(huán)境，今年以來(lái)，虹橋商務(wù)區(qū)著力推進(jìn)旭輝人才公寓、北翟路虹橋樂(lè)賢居人才公寓項(xiàng)目，總計(jì)落實(shí)房源1600余套。為做好人才公寓配租工作，虹橋商務(wù)區(qū)前期與各相關(guān)部門(mén)溝通對(duì)接、積極推進(jìn)落實(shí)，形成虹橋商務(wù)區(qū)配租管理的規(guī)定，由管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行資格審核，審核過(guò)程中綜合考量企業(yè)的注冊(cè)、納稅、辦公情況等。

　　虹橋商務(wù)區(qū)發(fā)展租賃住房市場(chǎng)，獲得了眾多市場(chǎng)主體的支持。北翟路項(xiàng)目作為市籌公租房，已被納入上海地產(chǎn)集團(tuán)首批19個(gè)租賃住房地塊之一。作為上海市國(guó)有企業(yè)持有型租賃住房首批試點(diǎn)項(xiàng)目之一，將高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、系統(tǒng)化配置資源，力爭(zhēng)將項(xiàng)目打造成虹橋商務(wù)區(qū)租賃住房的標(biāo)桿。

　　上海將堅(jiān)持以企業(yè)為主體和市場(chǎng)化運(yùn)作，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，大幅增加租賃住房建設(shè)供應(yīng)，滿足多層次的住房租賃需求。上海市政府已批復(fù)同意《虹橋商務(wù)區(qū)01MH-0001單元控制性詳細(xì)規(guī)劃III-T01街坊增補(bǔ)圖則》，將III-T01-A02-02地塊用地性質(zhì)由發(fā)展備用地調(diào)整為四類(lèi)住宅組團(tuán)用地，用于租賃住房建設(shè)。該地塊位于北翟路南側(cè)、申虹路東側(cè)，交通便利、位置優(yōu)越，用地面積10366平方米，容積率2.0，建成后的租賃住房將優(yōu)先滿足虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)就業(yè)人群的居住需求。