近日，長(zhǎng)寧區(qū)遵義南路8號(hào)錦明大廈居民陳先生向市民服務(wù)熱線12345反映，搬進(jìn)大樓半年來，發(fā)現(xiàn)進(jìn)出人員頻繁，上班族聚集；到了中午，各種外賣等著上樓，不少還按錯(cuò)門鈴，驚擾到自己；層出不窮的公司和裝修活動(dòng)也讓他倍感煎熬。他與物業(yè)溝通后才得知，小區(qū)里150多個(gè)純住宅單元已有100個(gè)左右改做他用。20多來年，物業(yè)還設(shè)定了兩種管理費(fèi)，一種是住宅類，一種是辦公類，稱這是外銷房，本來就有商住兩用的情況。

陳先生拿出了自己的房產(chǎn)證，土地性質(zhì)一欄確實(shí)是“住宅”，房屋用途也是“居住”。他表示，因?yàn)樯眢w不好，所以才就近買下了這個(gè)有電梯的房子。房子之前雖然被貿(mào)易公司租用，但看了兩次房都沒發(fā)現(xiàn)什么擾民的問題。沒想到，入住后，問題開始一一暴露。最直觀的的感受便是，大樓的裝修時(shí)間規(guī)定，施工隊(duì)只能在中午和下班后進(jìn)場(chǎng)施工，與休息時(shí)間沖突。由于辦公人員多，電梯的等待時(shí)間很長(zhǎng)。外賣人員找不到公司，就隨意按門鈴，也影響到他的生活。在各大中介網(wǎng)站上，錦明大廈樓盤確實(shí)不少打著“寫字樓出租”“對(duì)外出租辦公”的廣告。

記者查詢了幾家“明示”了名字的公司，發(fā)現(xiàn)大多為港澳臺(tái)、外國(guó)投資企業(yè)，少數(shù)為申城本土企業(yè)，但注冊(cè)地均顯示不在大樓內(nèi)。至于其他無名的辦公區(qū)域，則不得而知。與公司同住一層的居民，往往都在門口張貼著“單元系住家，謝絕推銷”“私人住宅，嚴(yán)禁打擾”的說明。