5A甲級(jí)寫(xiě)字樓是對(duì)辦公樓的一種評(píng)級(jí)稱(chēng)謂，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一種辦公樓的標(biāo)簽，擁有這些標(biāo)簽就意味著寫(xiě)字樓品質(zhì)非常高，那么寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)上辦公樓從規(guī)模、硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)上具備哪些優(yōu)勢(shì)才能被評(píng)為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓呢？

首先從規(guī)模來(lái)說(shuō)，地段是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要一點(diǎn)，對(duì)于寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，不管是投資還在租賃，地段都是最先要考慮的，不僅寫(xiě)字樓本身的體量要大，還有周邊的配套也要十分完善，成為一個(gè)集寫(xiě)字樓、公寓住宅、酒店、休閑娛樂(lè)以及購(gòu)物中心為一體的大空間，另外一個(gè)就是周邊的交通，沒(méi)有四通八達(dá)的交通是難以稱(chēng)得上是5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的。

? ? 然后從硬件設(shè)施來(lái)看，5A甲級(jí)寫(xiě)字樓方面所看重的硬件設(shè)施，更多的是科技和創(chuàng)新，比如智能刷臉系統(tǒng)，或者寫(xiě)字樓所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)，以及電梯。比如白領(lǐng)上下班經(jīng)常使用的電梯和空調(diào)都需要世界知名品牌才可。

? ? 最后我們聊聊樓盤(pán)內(nèi)部的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，5A甲級(jí)寫(xiě)字樓都有設(shè)置總服務(wù)臺(tái)。為物業(yè)使用人提供咨詢(xún)、服務(wù)受理、投訴接待等服務(wù)。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)，衛(wèi)生的打掃，進(jìn)出口設(shè)立值班點(diǎn)。高效的物業(yè)在對(duì)于入駐企業(yè)專(zhuān)業(yè)化的商務(wù)服務(wù)有至關(guān)重要的作用。

從樓盤(pán)規(guī)模、硬件設(shè)施和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量三個(gè)方面介紹了哪些樓盤(pán)可以被評(píng)為5A甲級(jí)寫(xiě)字樓。這類(lèi)寫(xiě)字樓無(wú)論從外觀還是內(nèi)部設(shè)施都非常高端，能直接提升企業(yè)外在形象，當(dāng)然這類(lèi)型的寫(xiě)字樓地段好、交通也便利，就是價(jià)位會(huì)稍微有些高，想要租賃這類(lèi)型寫(xiě)字樓的人需要提前做好規(guī)劃。