招商局上海中心

招商局上海中心位于浦東原世博B片區(qū)央企總部集聚區(qū)內(nèi)，與人民廣場(chǎng)CBD隔江相望，6公里直達(dá)人民廣場(chǎng)與陸家嘴CBD，地理位置優(yōu)越。座落于地鐵13號(hào)線世博大道站旁，緊鄰軌交7/8號(hào)線。

招商局上海中心為一棟地上11層、地下3層，總面積約2.3萬(wàn)方的5A甲級(jí)高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，主要入駐企業(yè)為招商局集團(tuán)下轄各業(yè)務(wù)板塊子公司，將容納招商局集團(tuán)上海辦事處、招商地產(chǎn)、招商局物業(yè)、招商證券、招商銀行、海通航運(yùn)交易中心、招商局集團(tuán)在滬企業(yè)等機(jī)構(gòu)和單位，項(xiàng)目立足于建成引領(lǐng)現(xiàn)代綠色高效辦公建筑的標(biāo)桿，并符合招商局企業(yè)文化內(nèi)涵的一座現(xiàn)代辦公大樓。

項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)從招商局外灘九號(hào)吸取精華與靈感：在現(xiàn)代寫字樓中注入古典的精神要素，塑造出古典氣質(zhì)的現(xiàn)代建筑，用現(xiàn)代材料和肌理塑造檐口、墻身和基座的豎向劃分。在水平方向以立面材質(zhì)的變化呈現(xiàn)出類對(duì)稱的三段格局，同時(shí)結(jié)合石材塑造出大氣、優(yōu)雅、穩(wěn)重的建筑外觀。

本項(xiàng)目從嚴(yán)謹(jǐn)高效的辦公空間角度出發(fā)，設(shè)計(jì)出張弛有序的平面空間序列，戶型方正、整體得房率高，便于辦公區(qū)域設(shè)計(jì)布置。

此外，項(xiàng)目采用公建綠色三星標(biāo)準(zhǔn)，融入綠色建筑、垂直綠化、空中花園等綠色辦公元素、并加入文化展示廳、輕餐等新元素，給略生硬的寫字樓增添了生態(tài)和文化氣息，在為租戶提供舒適的辦公環(huán)境外提供了放松交流的公共空間。

項(xiàng)目建成后獲得LEED NC金獎(jiǎng)、上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。

項(xiàng)目于大樓一層設(shè)置有約1,500平方米的商業(yè)，擁有包括招商銀行營(yíng)業(yè)廳、招商證券營(yíng)業(yè)廳、星巴克和711便利店在內(nèi)的多家配套商業(yè)。

項(xiàng)目地下一層規(guī)劃有面向樓內(nèi)所有租戶的多功能區(qū)，可提供公司大型會(huì)議、員工餐飲、健身淋浴等多種服務(wù)，為整棟樓提供完善的商業(yè)服務(wù)，滿足公司與員工的多重需求。

招商局上海中心總體服務(wù)目標(biāo)是運(yùn)用科學(xué)、專業(yè)、智能化的管理方式，引進(jìn)“星級(jí)酒店式”服務(wù)，實(shí)施具有招商局特色的、多元化的服務(wù)模式。該項(xiàng)目將首次實(shí)現(xiàn)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)在寫字樓的推廣應(yīng)用，充分利用網(wǎng)絡(luò)科技，打造高效能、高品質(zhì)、高品位的服務(wù)模式。通過(guò)電腦、APP、微信、網(wǎng)站、400 等終端，實(shí)現(xiàn)客戶與物業(yè)管理公司的便捷溝通，向客戶提供提供迅捷、高效的數(shù)字化服務(wù)。

招商局上海中心也是一座與時(shí)間共舞的建筑，一處記錄典雅雋永的城市片段，一個(gè)彰顯企業(yè)文化與精神的作品。

項(xiàng)目是一塊L形用地，處于后世博板塊央企聚集區(qū)腹地，建筑雖限高50米，低于毗鄰地塊建筑，方盒子外形卻因多元內(nèi)在的強(qiáng)烈空間表現(xiàn)展現(xiàn)出蓬勃生命力。

空中花園的幕墻設(shè)計(jì)帶來(lái)明亮的自然光線，各層陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的結(jié)合，為在此辦公的人們帶來(lái)溫暖的陽(yáng)光和開闊的環(huán)境。