? ? ? ?上海虹橋?qū)懽謽浅鲎?/strong>最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格實(shí)惠,現(xiàn)代生活節(jié)奏不斷增快，時(shí)間朝夕可爭，為了更高的效率工作，人們都樂于把住所安在離上班地點(diǎn)近的地方，更希望平時(shí)休閑娛樂的場(chǎng)所也在附近。于是，上海虹橋近幾年高聳的寫字樓們不再只是辦公場(chǎng)所，更多的增加了生活配套設(shè)施，以滿足上班族們的后顧之憂。想要享受“出門即工作，下班即生活”的便利。

上海虹橋?qū)懽謽浅鲎?/strong>注意以下幾點(diǎn)：

⒈交通條件和周邊環(huán)境
大多數(shù)企業(yè)都會(huì)首先選擇交通、便利的地方，交通、便利，不但方便員工，公司會(huì)見客戶也會(huì)方便很多。公司周圍環(huán)境也是很重要，完善的配套設(shè)施可以增大便利性。

⒉辦公室面積
辦公室的面積要根據(jù)公司的發(fā)展情況來定，租的面積不合適會(huì)造成浪費(fèi)和再搬遷的麻煩。還要注意合同上的面積和實(shí)際上作為辦公室使用的有用面積是有區(qū)別的，圖紙和實(shí)際看到現(xiàn)場(chǎng)往往很不同，實(shí)際面積的確認(rèn)也很重要。

⒊各種費(fèi)用
除了辦公室租賃的費(fèi)用，還有各種雜費(fèi)，除了管理的費(fèi)用以外，要確認(rèn)是否包含空調(diào)費(fèi)、共用部分的光熱費(fèi)及是否還有其它的費(fèi)用負(fù)擔(dān)等因素都需要逐條確認(rèn)。

⒋保證金押金
保證金在合同到期后，返還日期和需要扣除的原狀恢復(fù)費(fèi)用等是一定要確認(rèn)清楚的。

⒌電梯
一般寫字樓里會(huì)有很多家公司，電梯少會(huì)很容易造成等候時(shí)間過長的問題。所以在租辦公室的時(shí)候還要確認(rèn)電梯的數(shù)量以及等候時(shí)間。

⒍停車場(chǎng)
如果需要停車場(chǎng)的話，要與寫字樓的管理公司協(xié)商。訪客的停車場(chǎng)所、利用時(shí)間和車輛的限制也要確認(rèn)。

⒎寫字樓的使用時(shí)間、休息日
有的寫字樓限制使用時(shí)間，有加班需求時(shí)，正面入口到幾點(diǎn)可以使用。還有夜間和節(jié)假日是否可以使用等的確認(rèn)是必要的。

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