1. 玖悅星光科技云空間簡要介紹

交通位置：玖悅星光科技云空間位于上大路1368號、1388號（靠祁連山路），地理位置優(yōu)越，距離地鐵15號線豐翔路站僅300米，步行約2分鐘即可到達，交通十分便捷。

樓盤介紹：該項目整體定位為科創(chuàng)和數(shù)字文創(chuàng)辦公、商業(yè)配套（含餐飲）。辦公區(qū)域總高6層，總面積達8000平米，配備2部客梯和1部貨梯，滿足日常辦公需求。商業(yè)配套區(qū)域總高3層，總面積2000平米，其中部分區(qū)域可做餐飲，配備1部客梯。項目采用VRV空調(diào)系統(tǒng)，分戶計量，更加節(jié)能環(huán)保。此外，項目地處寶山大場鎮(zhèn)上大路，對于符合要求的企業(yè)，還可享受稅收獎勵政策。

出租租金：辦公區(qū)域的租金單價為2.8-3.5元/平米/天，物業(yè)費為12.8元/月；商業(yè)配套區(qū)域的租金單價為4.5-7元/平米/天，物業(yè)費為18.8元/月。價格合理，性價比高。

出租面積：戶型多樣，面積從100平米到1300平米不等（整層可分割），滿足不同企業(yè)的辦公需求。層高3.5-4.5米，空間寬敞明亮。交付標準有精裝和毛坯兩種選擇，可根據(jù)企業(yè)需求進行定制。

樓盤周邊配套：項目周邊生活設(shè)施齊全，餐飲、購物、娛樂等一應(yīng)俱全。同時，項目距離地鐵站點近，交通便捷，方便員工出行。此外，項目還配備有70個停車位，包月費用為400元，解決企業(yè)停車難的問題。

綜上所述，玖悅星光科技云空間是一個集辦公、商業(yè)配套于一體的綜合性項目，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理，是企業(yè)辦公的理想選擇。

2.羋城T3科創(chuàng)街簡要介紹

交通位置：羋城T3科創(chuàng)街位于上大路670-682號，緊鄰上海大學(xué)，地理位置優(yōu)越。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，便于員工通勤和商務(wù)出行。

樓盤介紹：羋城T3科創(chuàng)街以科技創(chuàng)新為核心，匯聚人才為基礎(chǔ)，致力于打造以“科創(chuàng)+”為特色的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。項目通過與長三角國家技術(shù)創(chuàng)新中心有機功能材料與應(yīng)用技術(shù)研究所合作，共同打造概念驗證中心，為入駐企業(yè)提供一系列技術(shù)商業(yè)化服務(wù)。這里不僅提供優(yōu)質(zhì)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)環(huán)境，還匯聚了商業(yè)和科普元素，聚集了豐富的創(chuàng)新資源，旨在構(gòu)建全新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)圈。街區(qū)、校區(qū)、社區(qū)渾然一體，形成了科創(chuàng)生態(tài)深度融合、科技文化商業(yè)相互促進、科技文創(chuàng)相得益彰的創(chuàng)新型載體。

出租租金：羋城T3科創(chuàng)街的出租租金為2.0元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類科技創(chuàng)新型企業(yè)入駐。

出租面積：項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。具體可租面積需根據(jù)當前在租房源情況而定，建議直接聯(lián)系項目方或相關(guān)中介進行咨詢。

樓盤周邊配套：羋城T3科創(chuàng)街周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，以及便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，項目緊鄰上海大學(xué)，擁有豐富的教育資源，便于企業(yè)招聘和員工培訓(xùn)。同時，項目周邊還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科研機構(gòu)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和創(chuàng)新環(huán)境。

綜上所述，羋城T3科創(chuàng)街是一個集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、商業(yè)、科普于一體的綜合性創(chuàng)新載體，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理，是科技創(chuàng)新型企業(yè)入駐的理想選擇。

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3. 德必·大華里簡要介紹

交通位置：德必·大華里位于滬太路1528號，地理位置優(yōu)越，臨近軌道交通7號線，交通便利，方便員工通勤和商務(wù)出行。

樓盤介紹：德必·大華里園區(qū)建筑面積近1萬平方米，以數(shù)字經(jīng)濟、精致辦公、街區(qū)商業(yè)為產(chǎn)業(yè)定位。項目致力于打造一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持。園區(qū)內(nèi)建筑風格獨特，環(huán)境優(yōu)雅，配備了先進的辦公設(shè)施和安全系統(tǒng)，確保企業(yè)的正常運營和員工的舒適辦公。

出租租金：德必·大華里的出租租金為2.0元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類數(shù)字經(jīng)濟和精致辦公企業(yè)入駐。

出租面積：項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。具體可租面積需根據(jù)當前在租房源情況而定，建議直接聯(lián)系項目方或相關(guān)中介進行咨詢。

樓盤周邊配套：德必·大華里周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，以及便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，項目周邊還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商業(yè)環(huán)境。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有商務(wù)會議室、休息區(qū)等公共設(shè)施，為入駐企業(yè)提供便利和舒適的工作環(huán)境。

綜上所述，德必·大華里是一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理，是數(shù)字經(jīng)濟和精致辦公企業(yè)入駐的理想選擇。

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4. 文景樓簡要介紹

交通位置：文景樓位于上海寶山區(qū)上大路1號，地理位置優(yōu)越，東臨寶山區(qū)城市發(fā)展主干道滬太路，南隔上大路與祁連居住區(qū)相對，東隔滬太路即為上海地鐵七號線上大路站，距離地鐵站僅147.3米，步行僅需3分鐘即可到達，交通十分便捷。西側(cè)兩千米為上大新校區(qū)，為入駐企業(yè)提供了良好的學(xué)術(shù)氛圍和人才資源。

樓盤介紹：文景樓是一座集辦公、文化創(chuàng)意于一體的現(xiàn)代化樓宇。項目外立面由花崗巖和玻璃幕墻組成，建筑穩(wěn)重大氣，展現(xiàn)出獨特的藝術(shù)氣息。入駐企業(yè)多為動漫產(chǎn)業(yè)，同時適合各類文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐。樓宇內(nèi)部設(shè)施完善，配備了2部客梯，方便員工日常出行。標準層層高3米，凈高2.8米，空間寬敞明亮，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。

出租租金：文景樓的出租租金為1.6元/m2/天，價格實惠，性價比高，適合各類文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐。

出租面積：項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。具體可租面積需根據(jù)當前在租房源情況而定，建議直接聯(lián)系項目方或相關(guān)中介進行咨詢。

樓盤周邊配套：文景樓周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，方便員工日常生活。同時，項目周邊還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商業(yè)環(huán)境。此外，樓宇周邊交通便利，多條公交線路和地鐵線路交匯，方便員工通勤和商務(wù)出行。

綜上所述，文景樓是一座集辦公、文化創(chuàng)意于一體的現(xiàn)代化樓宇，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，租金實惠，是文化創(chuàng)意類企業(yè)入駐的理想選擇。

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5. 尊木匯國際藝術(shù)廣場簡要介紹

交通位置：尊木匯國際藝術(shù)廣場（又稱尊木匯·上海木文化博覽園）坐落于寶山區(qū)滬太路2751號，位于北中環(huán)區(qū)域，緊鄰交通主干道滬太路。項目距離地鐵7號線上大路站約348.99米，步行僅需5分鐘即可到達，交通網(wǎng)絡(luò)縱橫便捷。此外，距離虹橋樞紐不到20分鐘車程，離上?；疖囌疽矁H6.5公里，為企業(yè)提供了極為便利的商務(wù)出行條件。

樓盤介紹：尊木匯國際藝術(shù)廣場是國內(nèi)首個以木文化為主題的文化創(chuàng)意園區(qū)，集藝術(shù)展示、文化交流、創(chuàng)意設(shè)計、辦公休閑等功能于一體。園區(qū)內(nèi)建筑風格獨特，融合了傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素，展現(xiàn)出濃厚的木文化氛圍。這里不僅是文化創(chuàng)意企業(yè)的理想辦公場所，也是藝術(shù)愛好者們的聚集地。

出租租金：尊木匯國際藝術(shù)廣場的出租租金為2.0元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類文化創(chuàng)意和木文化相關(guān)企業(yè)入駐。

出租面積：項目提供多種面積的租賃選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。具體可租面積需根據(jù)當前在租房源情況而定，建議直接聯(lián)系項目方或相關(guān)中介進行咨詢。

樓盤周邊配套：尊木匯國際藝術(shù)廣場周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，方便員工日常生活。同時，項目周邊還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和文化創(chuàng)意區(qū)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和文化環(huán)境。此外，園區(qū)周邊交通便利，多條公交線路和地鐵線路交匯，進一步提升了企業(yè)的商務(wù)出行效率。

綜上所述，尊木匯國際藝術(shù)廣場是一個集藝術(shù)展示、文化交流、創(chuàng)意設(shè)計、辦公休閑等功能于一體的文化創(chuàng)意園區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全，租金合理，是文化創(chuàng)意和木文化相關(guān)企業(yè)入駐的理想選擇。

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上海寶山區(qū)大場鎮(zhèn)/環(huán)上大科技園招商電話： 13585818590