上海前灘國(guó)際廣場(chǎng)招商-出租招租電話

發(fā)布時(shí)間：2024-05-10 瀏覽次數(shù)：55   來(lái)源：ulof.cn

 浦東新區(qū)東育路255弄4號(hào)A座3F

前灘國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目介紹

前灘國(guó)際廣場(chǎng)位于浦東新區(qū)企榮路90號(hào)，19號(hào)線東方體育中心地鐵上蓋。由國(guó)際著名設(shè)計(jì)公司Gensler與華東建筑院共同設(shè)計(jì)。占地面積1.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約14.2萬(wàn)平方米，包含1棟26層高的辦公塔樓和4層商業(yè)裙房“陸家嘴廣場(chǎng)L+Plaza”商場(chǎng)，及3層地下空間。目前辦公樓引進(jìn)了醫(yī)藥、醫(yī)療器械及能源領(lǐng)域的世界500強(qiáng)及知名跨國(guó)企業(yè)地區(qū)總部等主力客戶，前灘國(guó)際廣場(chǎng)地上總建筑面積達(dá)9.7萬(wàn)㎡，其中辦公物業(yè)面積為6.57萬(wàn)㎡，商業(yè)物業(yè)面積為3.1萬(wàn)㎡。地上30層，總高130米。得房率75-78%。租賃均價(jià)6.6-8.6元/㎡/天。
具備智能派梯系統(tǒng)的電梯共有12部，其中低區(qū)3部、中區(qū)4部、高區(qū)5部。空調(diào)為VAV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，帶PM2.5過(guò)濾功能。高標(biāo)準(zhǔn)交付，各層均預(yù)留可拆卸樓板、上下水接口以及幕墻通風(fēng)器。
通過(guò)人行天橋到達(dá)前灘各大商業(yè)綜合體，包括前灘太古里、L+MALL、香格里拉等，連成前灘核心商業(yè)街區(qū)，打造為集辦公、餐飲、藝術(shù)、體驗(yàn)為一體的生活方式集合地。

前灘國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目參數(shù)

層高

3.1米

層數(shù)

地上30層，地下3層，30層（實(shí)際26層）

電梯

客梯12臺(tái)（低中高區(qū)各3、4、5部）， 貨梯2臺(tái)

得房率

70%

物業(yè)公司

陸家嘴物業(yè)管理有限公司

開(kāi)發(fā)商

陸家嘴集團(tuán)

前灘國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目交通

環(huán)線/毗鄰南北高架與中環(huán)路兩環(huán)交匯處

? 6/8/11東方體育中心地鐵站

? 車行20分鐘至人民廣場(chǎng)商圈?

? 車行40分鐘至虹橋樞紐?

? 車行40分鐘至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)?

配套豐富：

太古里、晶耀前灘、東方體育中心、香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店、上海紐約大學(xué)、惠靈頓國(guó)萊佛士、曜影醫(yī)療等

入駐企業(yè)：瑞庭網(wǎng)絡(luò)、東洋工程、薩摩耶、三菱鶴城、訊牡信息、立訊精密等

周邊大廈：晶耀前灘、前灘時(shí)代廣場(chǎng)、前灘中心、前灘世貿(mào)中心、前灘四方城、前灘信德文化中心


前灘國(guó)際廣場(chǎng)招商電話：021-64398555



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