立達生物園-招商首頁

發(fā)布時間：2023-04-14 瀏覽次數(shù)：987   來源：ulof.cn

立達生物園簡介


立達生物園位于上海張江科學城核心區(qū)南區(qū)，國家級上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地——張江生物醫(yī)藥創(chuàng)新藥基地，總占地面積約3萬平方米，總建面約5萬平方米。


立達生物醫(yī)藥園園區(qū)品牌：


依托張江科學城、張江高新技術(shù)開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，未來將形成該區(qū)域規(guī)?；a(chǎn)業(yè)鏈、生態(tài)鏈、價值鏈相融合的世界級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園


立達生物醫(yī)藥園產(chǎn)業(yè)生態(tài)：


復興凱特、和記黃埔、西比曼生物、綠谷制藥等多家知名企業(yè)


立達生物醫(yī)藥園交通網(wǎng)絡(luò)：


申嘉湖高速，S20外環(huán)、滬蘆高速/S2

立達生物醫(yī)藥園租賃面積

樓號層數(shù)總建筑面積（㎡） 單層面積（㎡）

1#綜合樓8層11864.02，單層面積1462.05㎡/層）

2#廠房4層10002.72 ，單層面積2434.38㎡/層）

3#廠房4層10135.89 ，單層面積2461.08㎡/層）

4#垃圾房1層74.91

5#綜合倉庫4層7774.63 （單層面積1933.47㎡/層）

6#廠房地下1層

地上7層10587.4（含地下967.25） ，單層面積1348.65

7#配套倉庫1層225.66 225.66

立達生物醫(yī)藥園1號樓

耐火等級丙類，一級

消防系統(tǒng)噴淋、煙感、消火栓

樓板荷載KG/㎡ 1-5層 400

6-8層 300

屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）

電梯2客1貨

層高(m) 1層 6m

標準層 4.5m

柱距(m) 8.1*9

總高8層（無地下）

單層面積(㎡) 1462.05㎡

總建筑面積(㎡) 11864.02㎡

立達生物醫(yī)藥園6#廠房（高層）

耐火等級丙類，一級

消防系統(tǒng)噴淋、煙感、消火栓

樓板荷載KG/㎡ 400

屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）

電梯2客1貨

層高(m)

地下 4m

1層 7m

2-4層 5.5m

5-7層 4.5m

柱距(m) 7.5*9

總高地上7層

地下1層

地下建筑面積(㎡) 967.25㎡

單層面積(㎡) 1348.65㎡

總建筑面積(㎡) 10587.40㎡

類型2# 廠房

耐火等級丙類，二級

消防系統(tǒng)噴淋、煙感、消火栓

樓板荷載KG/㎡ 1-3層 800

4層 600

屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）

電梯2貨1客

層高(m) 1-3層 6m

4層 4.5m

柱距(m) 8*8

總高4層（無地下）

單層面積(㎡) 2461.08㎡

總建筑面積(㎡) 10002.72㎡

型3# 廠房

耐火等級丙類，二級

消防系統(tǒng)噴淋、煙感、消火栓

樓板荷載KG/㎡ 1-3層 800

4層 600

屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）

電梯2貨1客

層高(m)

1層 7m

2層 6m

3層 5m

4層 4.5m

柱距(m) 9*9

總高4層（無地下）

單層面積(㎡) 2461.08㎡

總建筑面積(㎡) 10135.89㎡

類型5# 廠房（倉庫）

耐火等級丙類，二級

消防系統(tǒng)噴淋、煙感、消火栓

樓板荷載KG/㎡ 1-3層 800

4層 600

屋面荷載KG/㎡ 200（局部350）

電梯2貨

層高(m)

1層 7m

2層 6m

3層 5m

4層 4.5m

柱距(m) 8.5*10

總高4層（無地下）

單層面積(㎡) 1933.47㎡

總建筑面積(㎡) 7774.63㎡

樓盤參數(shù)

租金:人民幣 ￥3.5

租售:寫字樓, 廠房, 實驗室, 浦東新區(qū)寫字樓出租, 生物實驗室, 科技園

物業(yè)分類:出租

物業(yè)費（元/㎡/月）:8

停車費:200元/月

城市:上海

區(qū)域:浦東新區(qū)

寫字樓級別:科技園區(qū)

樓盤特色:中試生產(chǎn)環(huán)評；設(shè)備平臺；創(chuàng)新藥基地；工業(yè)獨棟；可冠名；同享張江藥谷政策。

層高（m）:4.5-7

電梯數(shù)量:2客1貨

空調(diào)開放時間:24小時

得房率:85%

公共交通:16號線鶴沙航城站，27號線


其他特色：

104地塊

廠房

可環(huán)評

獨幢出租

生物研發(fā)園區(qū)

靠近地鐵

靠近高架


周邊配套：

酒店：城市便捷酒店、如家快捷酒店、桔子水晶酒店等

購物：萬達廣場（周浦店）、綠地樂活城（周浦店）、歐買盛購物中心等

醫(yī)療：上海市浦東醫(yī)院、上海市浦東新區(qū)周浦醫(yī)院、上海市交通大學醫(yī)學院附屬仁濟醫(yī)院南院等

教育：坦直小學、坦直中學、上海市交通職業(yè)技術(shù)學院、上海市尚德實驗學校等



立達生物園招商電話：021-64398555，13651646342

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