大虹橋美谷產(chǎn)業(yè)園C9B-7地塊項(xiàng)目

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目由鎮(zhèn)園區(qū)平臺(tái)上海花米莊行城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，將以新能源汽配、智能制造產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，圍繞總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、高端制造等進(jìn)行布局，打造集創(chuàng)新研發(fā)、汽車配件、智能制造、檢驗(yàn)檢測(cè)、商務(wù)咨詢等全產(chǎn)業(yè)鏈于一體的產(chǎn)業(yè)總部。項(xiàng)目根據(jù)企業(yè)需求定制化打造高荷載、高層高、專業(yè)化、可定制的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間載體，于2023年5月開工，預(yù)計(jì)2024年12月竣工。

項(xiàng)目位置:上海市奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)浦衛(wèi)公路以東，莊鄔路以西，光明中心路以北。

技術(shù)指標(biāo):廠房一層層高7.8米，二層層高7.0米，荷載20KN/㎡;三、四層層高5.5米，荷載10KN/㎡，可面向不同需求，并配有汽車坡道，方便裝卸。研發(fā)綜合樓層高5米左右，荷載8KN/㎡，可用于研發(fā)辦公，并配套員工活動(dòng)及展示、會(huì)議和食堂等。

服務(wù)理念:針對(duì)意向企業(yè)，按照“貼身式”服務(wù)理念，“一站式”服務(wù)體系進(jìn)行招商，幫助企業(yè)更快的落戶，同時(shí)給予企業(yè)過渡期租金、免租期、物業(yè)費(fèi)等優(yōu)惠，給予其員工居住生活上的便利等優(yōu)厚條件。

項(xiàng)目愿景:形成公園+產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，將主動(dòng)承接虹橋商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢，形成錯(cuò)位化產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，由浦衛(wèi)公路自北向南聯(lián)系，形成“兩園引領(lǐng)”、“多點(diǎn)激活”產(chǎn)業(yè)格局。整體規(guī)劃采用產(chǎn)城融合模式。

占地面積：6.07萬平方米

總建筑面積：12.94萬平方米

項(xiàng)目布局：3幢4層廠房，建筑高度27.8米

1幢6層研發(fā)綜合樓，建筑高度29.2米

可分可合靈活化生產(chǎn)布局，打造有速度、有溫度的生產(chǎn)+生活工業(yè)園區(qū)