超非凡（海聯(lián)智谷科創(chuàng)園）

【海聯(lián)智谷科創(chuàng)園項(xiàng)目介紹】

海聯(lián)智谷科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園位于閔行莘莊工業(yè)區(qū)核心地塊，擁有總部雙子塔、產(chǎn)業(yè)大平層、產(chǎn)權(quán)小獨(dú)棟和定向商業(yè)配套等全能形態(tài)的產(chǎn)業(yè)空間。項(xiàng)目將打造以高端裝備制造、人工智能及生物醫(yī)藥為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集群。海聯(lián)智谷致力打造一個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、中試、生產(chǎn)展示辦公 、生產(chǎn)性服務(wù)為一體的智慧科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。

【海聯(lián)智谷科創(chuàng)園項(xiàng)目信息】

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園地址：上海市閔行區(qū)華寧路3333號(hào)

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園占地面積：138畝

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園建筑面積：總面積21萬方

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園一期：現(xiàn)房現(xiàn)有1960㎡可出租、出售

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園租賃價(jià)格：1.8元/㎡/天

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園樓板承重：一樓2T，二三四樓300KG

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園室內(nèi)層高：一樓4.5米，樓上3.6米

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園園區(qū)配套：園區(qū)食堂、超市、人才公寓

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園二期：8.6萬方（2023年9月份交付）以獨(dú)棟房型為主，面積2100㎡、4300㎡，單層1096㎡

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園獨(dú)棟層高：一層7.2米，2、3層4.5米，4層6.9米（送露臺(tái)）

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園獨(dú)棟承重：一層2T，二層至四層500KG

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園高標(biāo)廠房：整棟4300㎡，單層面積1096㎡可分層辦產(chǎn)證。

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園大平層層高：一層7.7米，2-4層5.1米

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園海聯(lián)智谷科創(chuàng)園大平層承重：一層2T，二層至四層800KG

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園出售單價(jià)：1.8萬起/㎡

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園物業(yè)費(fèi)用：5元/㎡/月

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園稅收要求：1200元/㎡/年

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園土地性質(zhì)：104板塊、50年產(chǎn)權(quán)、可環(huán)評(píng)、研發(fā)辦公、生產(chǎn)、實(shí)驗(yàn)。

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園交通：軌道交通5號(hào)線顓橋站、閔行17路，閔行9路、緊鄰嘉閔高架，距離虹橋樞紐20分鐘車程、距離浦東機(jī)場(chǎng)45分鐘車程。

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園招商導(dǎo)向：生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、研發(fā)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、總部辦公、展廳等。

海聯(lián)智谷科創(chuàng)園政策支持：大張江政策、可虛擬注冊(cè)、高新技術(shù)企業(yè)遷入可享現(xiàn)金補(bǔ)貼、軍民融合項(xiàng)目有租金補(bǔ)貼（300平米以內(nèi)，減免兩年半租金等，多重政府扶持政策可享受）