國際級萬兆光纖智能寫字樓，位于交通主動脈-延安西路、江蘇路，總建筑面積近135000平方米，由20.5米挑高、2000平方米全功能景觀中庭連接兩幢28層后現(xiàn)代主義建筑組成。大廈全國首家采用AVAYA萬兆光纖布線系統(tǒng)、上海首家采用PHILIPS數(shù)位廣播系統(tǒng)，使華敏翰尊國際大廈兼具5A智能與健康理念，融現(xiàn)代科技與古典氣質(zhì)為一體的國際商務寫字樓。

已入駐企業(yè)：企業(yè)名稱：分眾傳媒，所屬行業(yè)：計算機/互聯(lián)網(wǎng)/通信/電子、 企業(yè)名稱：上海艾迪西流體控制有限公司，所屬行業(yè)：貿(mào)易/消費/制造/營運、 企業(yè)名稱：蔡清律師事務所，所屬行業(yè)：專業(yè)服務/教育/培訓、 企業(yè)名稱：上海采石林珠寶有限公司，所屬行業(yè)：貿(mào)易/消費/制造/營運、 企業(yè)名稱：上海協(xié)車汽車服務有限公司，所屬行業(yè)：專業(yè)服務/教育/培訓

總樓層：28層

建筑面積：135300m2

得房率：68%

標準層高：4米

客梯數(shù)：8個(日立)

開發(fā)商：上海華敏置業(yè)(集團)有限公司

物業(yè)公司：上海高力國際物業(yè)管理有限公司

• Q：什么是聯(lián)合辦公空間？

  A：聯(lián)合辦公是一種新型的辦公模式，通常以工位數(shù)計費，為辦公團隊免費提供共享的會議室、前臺、洽談室、打印室等辦公配套服務，同時常常為入住企業(yè)舉行一些行業(yè)活動，創(chuàng)業(yè)交談會議等。
  可即租即住，拎包辦公，租期靈活。

• Q：獨立辦公室和開放式工位的區(qū)別？

  A：獨立辦公室即完全私密的辦公空間，適合個人或是辦公團隊使用，可以注冊，可以掛logo牌；
  開放式工位是一個敞開式的辦公區(qū)域，以固定的工位來出租給不同的客戶，每一張辦公桌配有帶鎖文件柜和辦公椅。

• Q：聯(lián)合辦公空間租期多久？

  A：聯(lián)合辦公空間租期非常靈活，可以按照每周、每月、每季度或每年計費，按需付費，即租即用，可以滿足初創(chuàng)團隊、過渡型企業(yè)、臨時組建團隊等不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

• Q：聯(lián)合辦公空間相對傳統(tǒng)寫字樓有哪些優(yōu)勢？

  A：高端舒適空間
  要獲得地段相對較好的辦公位置，往往需要付出很多精力和金錢。繁華地段的傳統(tǒng)寫字樓通常價格不菲。聯(lián)合辦公空間大多地處CBD核心商圈，無需東奔西走，即可輕松獲得交通便利且性價比高的辦公空間。同時聯(lián)合辦公空間打破了以往中規(guī)中矩的束縛，為辦公人群提供一種自由、輕松、開放的氛圍。
  
  租期靈活、延展性高
  傳統(tǒng)寫字樓租期一般1年起，聯(lián)合辦公空間可按月或者按天租賃，能有效降低運營成本和風險，非常適合中小型企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展擴大和減縮規(guī)模。
  
  應變能力
  聯(lián)合辦公空間有大有小，適合不同規(guī)模企業(yè)的租賃需求。不論是10人以下的的創(chuàng)業(yè)團隊，還是50人左右的小型公司，甚至是擁有上百人的中大型企業(yè)……聯(lián)合辦公都能提供相應的辦公空間解決方案。公司員工有增加的時候，只需要增加相應的工位數(shù)即可。
  
  省錢省心
  傳統(tǒng)寫字樓，除了租金以外，設計裝修、辦公家具、日常保潔、前臺接待、水電網(wǎng)絡費、辦公設備等都需要全部安排。在聯(lián)合辦公空間這些瑣碎的籌備問題都無需操心，基礎辦公設施一應俱全，簽訂完入駐合同，企業(yè)即可拎包入駐。以相對低廉的價格享受到高品位的辦公環(huán)境和高品質(zhì)的設備設施，可謂省錢省心。
  
  增值服務
  聯(lián)合辦公空間根據(jù)企業(yè)在不同發(fā)展階段的訴求為中小型企業(yè)提供工商注冊、政策申請、創(chuàng)業(yè)培訓、創(chuàng)業(yè)基金、創(chuàng)業(yè)社群、營銷推廣、財稅服務、法律招商、投融資等更多增值服務。
  
  社群性質(zhì)
  聯(lián)合辦公空間不僅為共同工作者提供全新辦公和生活體驗，同時也是共同工作者的社群平臺，辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子。
  

• Q：聯(lián)合辦公空間可以注冊公司嗎？

  A：獨立辦公室可以注冊，開放式工位不可以注冊。

• Q：除了房租，還有其他費用嗎？

  A：目前標準的聯(lián)合辦公，工位費里都包含了水電費、網(wǎng)絡費、家具使用費、公共區(qū)域咖啡飲料、茶水間設備使用、有限額的打印服務和會議室使用等。

• Q：合同的簽訂？

  A：合同和業(yè)主方直接簽訂，業(yè)主方會開具正規(guī)的租金發(fā)票。

• Q：入駐后一段時間，需要增加工位數(shù)，怎么辦？

  A：公司員工有增加的時候，只需要增加相應的工位數(shù)或者更換較大的辦公房間即可。

• Q：收中介費嗎？

  A：我們是互聯(lián)網(wǎng)+聯(lián)合辦公室租賃平臺。作為專業(yè)的聯(lián)合辦公品牌渠道服務商，承諾免費幫您找合適的辦公室，不收取中介費。

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